En vente Immeuble 450 m²

Description

Situé en bord de Saône, à Montmerle-sur-Saône, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble immobilier comprend neuf appartements, dont deux restent à terminer, permettant à un investisseur de les aménager selon ses besoins et d'optimiser la rentabilité du bien.

L'immeuble dispose également :

* d'un grand garage ;
* d'une cour privative ;
* de mezzanines offrant de beaux espaces de rangement ;
* de compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement ;
* d'un terrain attenant d'environ 500 m², avec possibilité de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Le bâtiment a bénéficié de plusieurs travaux, notamment une toiture récente, la réfection du crépi extérieur, ainsi que diverses améliorations.

Les appartements sont équipés d'un chauffage électrique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec potentiel de valorisation, dépendances et terrain, dans un environnement agréable au bord de la Saône.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 947 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857092)