En vente Immeuble 85 m²

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, services et transports, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d'investissement.
D'une surface habitable de 85 m² (loi carrez) pour un surface exploitable de 124 m² environ, il se compose, en étage, d'un appartement de type T2 de 26 m² et d'un studio de 29 m² avec entrée commune sécurisée.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 36 m², un grand bureau, un WC et une pièce utile permettant un potentiel à exploiter.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les 2 appartements sont libres de toute occupation permettant une mise en location rapide ou une réflexion sur différents projets.
Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857238)