En vente Immeuble 94 m²

Description

Situé à Joigny, quartier calme et pratique, proche des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre attractif pour locataires et investisseurs.

Pas de charges de copropriété, assainissement individuel. Chaque bien dispose de son entrée indépendante : par 2 rues opposées.

Intérieur : Entièrement rénovés et climatisés, les logements comprennent :

Une maison T3 de 60 m² avec cave de 30 m² et cour de 30 m² et atelier + place de parking louée 550 ¤ CC.

Un appartement T2 de 35 m² avec garage double et atelier (possibilité de transformé en T3) loué 600 ¤ CC.

Revenus locatifs annuels : 13 320 ¤ (hors charge)
Cet ensemble génère une rentabilité brute de 10 %, un placement sûr et immédiatement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 300 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857491)