En vente Immeuble 327 m²

Description

À Cayenne le long de la prestigieuse rue L. HEDER, SAFTI vous propose un ensemble immobilier en un seul lot, composé de 7 logement, tous loués, disposés en deux bâtiments équipés fibre, entrée sécurisée, patio central pour les sorties et deux roues. 355 m² de surface exploitable agencée en 2 T2 de ~44 m², 2 T3 de ~60 m², 1 T2 meublé de ~35 m² et en fond de cour, 2T2 de ~42 m² (balcons terrasses en sus des revenus locatifs 2025 de 6000¤ / mois (fibre mobilier de cuisine. ) Rue passante, calme et dotée de commerces tous types. Bien vendu loué et exploitable immédiatement, pas de travaux à prévoir (beaux parquet dans certains logements) huisseries changées pour un confort optimal ! Rentabilité brute intéressante (>10%) VENTE SOUS CONDITION D' OBTENTION DE L' AUTORISATION DE LA COMMISSION D' ENDETTEMENT. Promesse unilatérale d'achat et / ou de vente ne valant pas vente définitive, sans cette autorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854040540.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33862036)