En vente Immeuble 168 m²

Description

Situé dans la commune de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre de Cosne sur Loire.
Cet immeuble de 168 m² se compose de 4 logements locatifs de type T1 et T2 entièrement refait a neuf.
Les 4 logements sont loués meublés, offrant un confort immédiat aux locataires.
Pour le propriétaire bailleur, ce statut permet également de bénéficier d'une fiscalité plus avantageuse.
Cet ensemble immobilier offre un investissement locatif intéressant, alliant rentabilité et diversification grâce à la présence de différentes typologies de biens dans un même édifice.

Répartition :
-3 logements de type T2
-1 logement de type T1
-1 garage

Rendement locatif annuel = 19680 e

Chauffage individuel électrique.
Assainissement collectif conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863333)