En vente Immeuble 72 m²

Description

? Ensemble immobilier – 2 locaux commerciaux + appartement situé à LENS

À vendre, ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement, offrant un beau potentiel pour un professionnel ou un investisseur.

? 1er local commercial – env. 18 m²
Une pièce avec WC.

? 2e local commercial – env. 60 m²
Espace commercial, cuisine, WC, débarras et grand sous-sol.

? Appartement au 1er étage – env. 70 m²
Il comprend 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un grand balcon d'environ 8 m²
Volets manuels et chauffage électrique.

? DPE : F/C
? Taxe foncière : environ 2 000 ¤ / an
? Chauffage électrique

rentabilité :
1er local : 390¤
2eme local : 850¤
Appartement : 750¤
soit 1990¤ / mois de revenus locatifs
rentabilité brute : environ 8,88%. après TF : 8,13%

Un ensemble aux nombreuses possibilités, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour un projet d'investissement.

? Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DOS PASSOS Inès 06 60 39 67 52
MEHIAOUI Rehian 06 81 57 10 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DOS PASSOS, Tél. : 06 60 39 67 52, E-mail : ines.dospassos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934951765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863341)