En vente Maison 3 pièces 76 m²

Description

Opportunité investisseur — Maison de caractère de à Huningue (Trois Frontières)

Située au coeur de Huningue, à deux pas de la passerelle des Trois Pays vers Weil am Rhein et à quelques minutes de Bâle (tram, bus et vélo), cette maison de caractère d'environ 75^6 m² habitables constitue un placement locatif sécurisé et pérenne.

Le bien est actuellement loué depuis 4 ans à la même famille, avec un historique de paiement irréprochable.

Agencée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon chaleureux.

Au 1er étage : une chambre spacieuse et un WC séparé.

Au 2e étage : une seconde grande chambre et une salle de bain.

En rez-de-jardin / sous-sol : un espace cuisine et buanderie, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par quelques marches.

Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique au centre-ville : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Proximité immédiate des frontières suisse et allemande, un secteur à très forte demande locative.

Rentabilité sécurisée dès le premier jour, sans vacance locative à prévoir (Loyer 1020 euros / mois ).

Dossier complet, montant du loyer et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982104)