En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Situé à proximité immédiate du parc des Thermes de Luxeuil-les-Bains, découvrez cet agréable appartement F3 en excellent état, particulièrement lumineux et offrant de beaux volumes.

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour / salle à manger avec placards, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'origine, l'appartement dispose de deux chambres. La seconde chambre a actuellement été ouverte sur le séjour afin d'agrandir considérablement l'espace de vie et de profiter d'un salon plus spacieux et convivial. Les portes ayant simplement été retirées, il est tout à fait possible de les remettre afin de recréer cette deuxième chambre et retrouver la configuration F3 d'origine.

La chambre actuelle bénéficie quant à elle d'un balcon / terrasse, offrant un agréable espace extérieur.

Pour un confort supplémentaire, l'appartement dispose d'une porte d'entrée renforcée permettant notamment une meilleure isolation phonique.

Le bien est vendu avec plusieurs annexes privatives :

Un garage
Une cave
Un séchoir

Son emplacement constitue un véritable atout, avec le parc des Thermes à proximité immédiate, permettant de profiter facilement d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités de Luxeuil-les-Bains.

Un appartement soigné, lumineux et en excellent état, offrant actuellement un vaste espace de vie et la possibilité de retrouver facilement une configuration avec deux chambres selon les besoins de ses futurs propriétaires.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3111 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, E-mail : joshuah.perkowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953641180.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 3111 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982728)