En vente Immeuble 168 m²

Description

Situé en plein coeur de Locminé, cet immeuble de rapport se compose de six appartements répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T1 bis de 31,35 m² et 28,17 m², dont un actuellement libre, offrant une opportunité de relocation ou d'occupation immédiate.

Le premier étage accueille deux appartements de type T2 d'une surface respective de 38,54 m² et 31,04 m².

Au deuxième étage, l'immeuble dispose de deux studios de 20 m² et 19 m².

L'ensemble représente une surface habitable totale d'environ 168 m². Cinq logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Son emplacement privilégié en centre-ville permet un accès rapide à pied aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de loisirs.

Un biens idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport offrant rentabilité et potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_26118_33988010)