En vente Maison 4 pièces 123 m²

Description

SALLAUMINES – Superbe maison individuelle de 123 m² – 3 chambres – DPE C
Vous cherchez l'équilibre parfait entre confort familial, performances énergétiques et zéro travaux ?

Au coeur du logement :

• Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage.

• Une cuisine dînatoire généreuse et ultra-fonctionnelle.

• À l'étage, le coin nuit accueille 3 belles chambres de beaux volumes (dont 2 intégrant déjà leur dressing).

Un extérieur qui fait la différence :

• Un jardin entièrement clôturé de plus de 400 m², agrémenté d'une terrasse sur pilotis.

• Une belle cave d'environ 30 m² aménagée avec un espace buanderie.

Côté véhicules & potentiel :

• Grand garage de 23 m² à traversée avant / arrière, permettant de rentrer un second véhicule sur le terrain en toute simplicité.

• Création envisageable d'un toit-terrasse au-dessus du garage.

Performances & Équipements :

• Excellent DPE en C (consommation maîtrisée).

• Chauffage performant via une pompe à chaleur récente.

• Toiture refaite en bac acier isolé.

Un bien complet, économe et prêt à vivre !

Infos et visites 7 jours sur 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEVARGAS, Tél. : 06 35 37 27 88, E-mail : aurelie.devargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882981426.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33994669)