En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Du potentiel pour cet appartement 3 pièces proche gare, centre-ville, écoles et transports.
Traversant et lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, il se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec un grand placard, d'une salle d'eau avec fenêtre, et d'un wc.

Côté copropriété, des travaux importants ont été réalisés : 2016 toiture refaite avec isolation, fin 2025 ravalement avec isolation thermique par l'extérieure.

Une cave est également vendue avec l'appartement.
Des parking gratuits devant la résidence sont à votre disposition.

Enfin, le chauffage est inclus dans les charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2095 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 400 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 008 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 392 ¤ soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 2095 euros. Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 008 ¤. (gedeon_26118_34000633)