En vente Local 8 pièces 424 m²

Description

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 424 m² – LENS CENTRE-VILLE

Rare sur le secteur ! Découvrez ce vaste local commercial et professionnel idéalement situé au coeur de Lens, à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et des commodités.

D'une superficie exploitable de 424 m², sur une parcelle de 428 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale.

Le local comprend :

8 pièces professionnelles modulables

Espaces adaptés aux bureaux, ateliers ou au stockage

Grande porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès des camions

Fibre optique disponible

Emplacement central et facilement accessible

Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté au développement de votre activité ou à un projet d'investissement professionnel.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 335 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 321 600 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 ¤ HT + 2 680 ¤ TVA, soit 16 080 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 321 600 ¤. (gedeon_26118_34001190)