En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

BÉCON-LES-BRUYÈRES. Entre le Parc et la gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 1930 avec gardienne, appartement 2 pièces, 42.08 m² Carrez, en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL.
Ce bien TRÈS LUMINEUX (exposé Sud-Ouest) et AU CALME, comprend : une entrée avec penderie intégrée, un séjour, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec WC et fenêtre.
Une cave en sous-sol complète l'appartement et un abri à vélos est à la disposition des résidents.
PARTIES COMMUNES RÉNOVÉES EN SEPTEMBRE 2026.
DPE D. Fenêtres à double vitrage, porte d'entrée blindée, fibre.
Eau chaude et chauffage collectifs au gaz (chaudière remplacée en 2023).
Marché couvert et tous commerces à proximité immédiate.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3224 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 3224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001193)