En vente Bien 1 pièce 324 m²

Description

À 3 km de Chartres, à proximité immédiate de la N154 en direction de Dreux,
Je vous propose à la vente un local commercial idéal pour une activité artisanale.
Il se compose d'un espace d'accueil ou showroom d'environ 46 m2, équipé de toilettes, ainsi que d'un bureau. Vous trouverez ensuite un atelier d'environ 315 m2 au sol.
À l'étage, une mezzanine d'environ 120 m2 offre un important espace de stockage.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 6 mètres de largeur permettant l'accès à l'atelier, ainsi que d'une porte de service située sur le côté.
Un local vestiaire avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes, sont également à disposition du personnel.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m2, doté d'un portail motorisé.
Le bâtiment bénéficie d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Le local est libre immédiatement.
Idéal pour un artisan ou un investisseur. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr