En vente Maison 4 pièces 116 m²

Description

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village sur LA PLANCHE, en direction de MONTBERT :<br>Sur un terrain total de 2320m², une maison d'habitation de plain-pied 4 pièces d'une surface habitable de 116m².<br><br>Comprenant : Une entrée ouverte, un séjour avec cheminée, une agréable véranda dans la continuité de 20m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un wc indépendant, une salle d'eau et 3 chambres avec placard.<br><br>En annexe: Un garage attenant d'environ 40m² avec portail motorisé.<br><br>Informations complémentaires : Ouvertures en PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2021, isolation des combles 2013 et isolation extérieure + bardage d'une façade en 2019. Assainissement individuel non-conforme. Les peintures intérieures viennent d'être refaites.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>