En vente Appartement 5 pièces 130 m²

Description

Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 137 m², niché au cœur de Salins-les-Bains, une ville réputée pour son charme historique et ses paysages enchanteurs. Ce bien rare avec petite cour, propose un cadre de vie exceptionnel, rénové totalement et complétement, pour répondre aux besoins modernes. Immeuble de 2 étages seulement !!! Charges de copropriété très faibles. Attention, il est actuellement sous le prix du marché volontairement, (estimé normalement à 155 000 Euros), car c'est une pré-commercialisation. Le prix de vente est de 145 000 Euros. Affaire à saisir !!!! Salon très lumineux et cocooning. La cuisine sera aménagée et équipée. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille. Un parking extérieur facilite vos déplacements quotidiens tandis que la cave de 50m² offre un espace supplémentaire pour vos rangements. Les commodités ne manquent pas compteur électrique individuel ,raccordements complets (eau, gaz, électricité), tout-à-l'égout et fibre optique sont déjà installés. Les photos ne sont pas contractuelles et représentent des photos projetées. L'appartement sera livré pour mi-juillet 2026 avec un dossier complet énergétique (DPE visé C), constat d'huissier avant et après travaux, plans... Idéal investisseur car forte rentabilité. Visitable dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Virginie PARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477 629 026