En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

T2 44 m² – 2 ème étage avec ascenseur – Résidence sécurisée avec gardien EN EXCLUSIVITÉ – ENDIE IMMOBILIER – Dominique Villette À 2 pas de la Rue d’Amiens et du centre-ville, venez découvrir ce T2 lumineux de 44 m² dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien. Il offre: -une grande entrée avec placards -une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) -un séjour lumineux -une chambre -une salle d’eau avec cabine de douche de 2020 -un WC séparé Prestations complémentaires -Ascenseur -Fenêtres double vitragede 2023 -Volets roulants -Cave privative Les +++ qui font la différence : -Quartier résidentiel calme -Résidence sécurisée avec gardien, interphone et sas d’entrée -Petite copropriété de 53 lots habitationsseulement -Résidence très bien entretenue (façade, communs, cave) -aucun gros travaux à prévoir -Copropriété saine financièrement Les charges mensuelles de 237€ ( dont 232 € récupérables) comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs , des extérieurs, la maintenance de l'ascenseur , le gardien Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VILLETTE Dominique - EI - 07 78 67 37 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BEAUVAIS RSAC N° 901 148 064 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054973) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 44 m² Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Dominique VILLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 148 064