En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

Au coeur de Lorgues, village provençal recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre, découvrez ce superbe appartement situé au 1 er étage, rénové avec goût, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de vie, chaleureux et convivial, accueille une cuisine ouverte moderne ainsi qu'une cheminée qui apporte du caractère à l'ensemble. La chambre principale, située au même niveau que le salon/salle à manger, dispose d'un beau parquet et d'un espace confortable pouvant accueillir un grand lit et un dressing.Un escalier discret mène à une charmante petite chambre, idéal pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau équipée d'une douche avec double vasque et wc vient parfaire ce niveau. Stationnement facile grâce aux parkings situés à proximité immédiate. Situation idéale: toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, restaurant, marché provençal, écoles, services). Lorgues séduit par son dynamisme, ses domaines viticoles réputés, sa qualité de vie et son emplacement entre mer et arrière-Pays varois. Un bien parfait pour une résidence principale, un pied à terre en Provence ou un investissement locatif. Taxe focière: 479 euros. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325399) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Cécile PELLETIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 861 738