En vente Maison 5 pièces 91 m²

Description

À seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette agréable maison de plain-pied, récente, de 90,69 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Arc-sur-Tille, bénéficiant d'un accès à l'autoroute A31 qui facilite vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 848 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : C), un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commerces, des services et l'accès rapide à Dijon. Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : David BEUDET - EI - 07 77 72 82 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHAUMONT RSAC N° 880 827 795 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030126119) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : David BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 827 795