En vente Maison 7 pièces 201 m²

Description

Située dans le très recherché secteur de Mousterlin à Fouesnant, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 200 m² offrant calme absolu, confort et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos d’environ 6 800 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 2000 séduira les amoureux d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée propose également : • une arrière-cuisine, • un garage attenant d’environ 15 m², • un WC indépendant, • un bureau d’environ 15 m² pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre de très beaux volumes avec : • une vaste suite parentale d’environ 40 m² avec balcon privatif de 10 m², • une chambre supplémentaire d’environ 15 m², • trois autres chambres d’environ 9 m² chacune, • une salle d’eau indépendante, • ainsi qu’un second WC. Un ascenseur fonctionnel équipe également la maison, apportant un véritable confort au quotidien et une accessibilité appréciable. Le système de chauffage se compose d’une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, offrant confort et convivialité au quotidien. Les prestations : - Double vitrage - Volets électriques - Vide sanitaire sur toute la maison - Aucun vis-à-vis - Environnement calme et préservé - Gros volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Travaux de rafraichissement et de finition à prévoir. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur d’un environnement naturel privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Maxime LEBAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 529 105