En vente Maison 7 pièces 209 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison de ville de 209 m² répartie sur deux étages qui vous fera bénéficier de grands espaces et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres traversantes qui invitent la lumière naturelle à inonder chaque pièce. L’agencement intérieur mêle harmonieusement les éléments d’époque, comme le parquet massif, avec des touches contemporaines pour un confort optimal. Composée de 5 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, d’un vaste séjour de 46 m² agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, une buanderie, une cave, un grenier pouvant être aménagé et de multiples rangements, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez aussi d’une terrasse de 18m², parfaite pour les moments de détente, les repas en plein air ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste garage 26 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ce qui ajoute un plus rare en ville. Parfait pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort en ville, cette maison vous offre un cadre de vie à la fois calme et proche de toutes commodités. A noter que la toiture a été refaite entièrement en 2019. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer... Contactez votre conseillère Endie Immobilier : Karine Mercenne - EI - +33 6 21 56 54 58 - Agent de vente indépendant - Registre : MONT-DE-MARSAN - RSAC n° 841 104 383 - Notre grille tarifaire est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055401) (Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Karine MERCENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 104 383