En vente Maison 6 pièces 128 m²

Description

DAMMARTIN EN SERVE A proximité de Mantes et de Bréval et érigée sur un terrain de 1263 m2 environ entièrement clos et arboré, cette maison individuelle non mitoyenne est élevée sur un SOUS-SOL dans lequel se trouvent un grand GARAGE de 10 m de longueur environ et de 51 m2 de superficie, la chaufferie et buanderie et une cave à vin. Le garage dispose d’une porte sectionnelle où 2 grandes voitures peuvent rentrer. D’une surface habitable de 128,43 m2 habitable environ, la maison a été construite en 1997 sur 3 niveaux (dont le sous-sol) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, une ENTREE, une CUISINE ouverte sur un SEJOUR DOUBLE très lumineux de 39 m2 environ doté d’une cheminée, d’une CHAMBRE et d’une salle d’eau avec WC et d’un CELLIER. Le double séjour donne accès à 2 grandes terrasses, une orientée Nord et l’autre au Sud ou vous pourrez passer un agréable moment au soleil au début du printemps. A l’étage, on retrouve 3 CHAMBRES dont une grande de plus de 18 m2, d’une SALLE DE BAIN et d’un PALIER. Les huisseries sont en aluminium et en PVC, les volets sont en PVC. Pas de travaux à prévoir. Le chauffage principal est au gaz et distribué par des radiateurs avec robinets thermostatiques. Les POINTS FORTS de cette maison : - une chambre au RDC - une pompe à chaleur AIR-AIR réversible installée en 2015 - un grand garage de 51 m2 pour les amateurs de voitures - 2 jolies terrasses accessibles des 2 cotés du double-séjour avec store isolant et motorisé - local de rangement pour matériel de jardinage et mobilier de jardin Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 999 € - DPE : C et GES : C - Mode de chauffage au gaz - Mode de distribution de l’eau chaude au gaz - Chaudière individuelle à condensation Modèle Chaffoteaux & Maury puissance 25kW, installéen en 2014 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Xavier MAUREL - EI - 06 71 72 45 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VERSAILLES RSAC N° 898 488 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055466) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Xavier MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 488 499