En vente Maison 7 pièces 197 m²

Description

Villa de 197 m2 édifiée sur un terrain de 1500m2 idéalement située, dans une impasse d'un quartier calme et proche du centre ville et des écoles. Idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou encore destinée à la location saisonnière. Cette charmante maison est composée: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la véranda climatisée de 21m2, d'un séjour/salon donnant accès à une terrasse extérieure, de 2 chambres (11 et 12m2), 1 salle d'eau, WC et chaufferie. A l'étage: séjour avec cheminée/ salon de 26m2 donnant accès au balcon qui offre une jolie vue, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain avec WC. Un jardin clôturé arboré et agrémenté de plantations, terrasse, une piscine coque de 55m3, douche extérieure, un terrain de pétanque et 2 garages d'environ 20m2 chacun et qui complète ce bien. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jessica Baldacchino - EI - 07 71 88 84 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 909 968 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324234) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Jessica BALDACCHINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 968 588