En vente Maison 12 pièces 320 m²

Description

Située dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, implanté au coeur d'un parc paysager de plus de 3200 m2, aux prestations haut de gamme. La villa principale s'ouvre sur une pièce de vie majestueuse, prolongée par une cuisine élégante entièrement équipée. La suite parentale de plain-pied bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les accès directs au garage et à la buanderie renforcent le confort quotidien.. A l'étage: trois chambres dont une grande suite avec terrasse privative et son propre accès extérieur indépendant, idéale pour un usage en gîte ou pour recevoir en toute autonomie, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau complètent l'étage. Un bâtiment indépendant accueille troix appartements privés, parfaits pour recevoir ou développer un rendement locatif haut de gamme. A l'extérieur la magie opère: Piscine, vastes terrasses, cuisine d'été, coins détente à l'ombre des arbres et ambiance nature . Plusieurs stationnements et terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à la Garde-freinet, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Maxime, 25 minutes de Saint tropez et à proximité de Vidauban, très bien classée sur le plan énergétique (AA), elle bénéficie à la fois d'eau de ville et d'eau de forage, pour une consommation maîtrisée et durable. Taxe foncière:4 834 euros. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325107) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Cécile PELLETIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 861 738