En vente Maison 3 pièces 75 m²

Description

Maison de village individuelle, lumineuse et idéalement située. A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette charmante maison de village d’environ 75 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Au premier étage, une spacieuse suite parentale vous accueille avec sa salle d’eau, son WC ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre disposant d’un WC, d’un point d’eau et d’un dressing. En complément, une magnifique cave voûtée en pierres de 18 m² offre un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. Les atouts de cette maison : * Menuiseries PVC double vitrage. * Maison mitoyenne d’un seul côté, offrant une excellente luminosité. * Parkings gratuits et toutes les commodités accessibles à pied. * Toiture et installation électrique refaites. Taxe foncière : 722 euros Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326048) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 880 213