En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette maison de village composée de deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée et offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations distinctes. Habitation principale – T3 d’environ 70 m² Répartie sur deux niveaux, cette première habitation entièrement rénovée propose : * Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée. * À l’étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un logement chaleureux et fonctionnel, prêt à vivre. Deuxième habitation – T2 d’environ 23 m² Situé au rez-de-chaussée et de plain-pied, ce second logement indépendant se compose : * d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, * d’une chambre, * d’une salle d’eau avec WC. Ce deuxième logement constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et proches ou pour générer un revenu locatif. Les atouts : Beaucoup de charme, une belle rénovation et une configuration rare permettant de bénéficier de deux espaces de vie totalement indépendants. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et un parking gratuit se trouve à proximité. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326187) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 880 213