En vente Maison 9 pièces 223 m²

Description

À proximité du village de Flayosc, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu, au cœur d’un superbe terrain paysager de 2,5 Hectares. La maison développe 269,36 m² sur trois niveaux et comprend 5 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que de belles pièces de réception, une cuisine et de nombreux espaces de vie ouverts sur les extérieurs. La propriété dispose également d’un appartement indépendant de type T2 comprenant un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau. Des travaux structurels restent à prévoir sur cette dépendance, offrant également un potentiel d’aménagement intéressant. À l’extérieur, le charme est immédiat : un magnifique terrain paysager planté d’environ 80 oliviers, de belles terrasses, une pergola et une piscine, le tout bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d’un garage de 55,62 m², d’une serre de 28 m² et d’un local forage de 3 m². Un véritable havre de paix, proche du village, offrant charme, volumes, intimité, dépendance indépendante et un magnifique art de vivre provençal. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326254) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Cécile PELLETIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 861 738