En vente Appartement 5 pièces 127 m²

Description

A vendre, dans le secteur très prisé de Montreuil, appartement récent de 127 m² (loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes. Le séjour de 22 m² s'ouvre sur une terrasse privative de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La cuisine indépendante offre une organisation pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour le confort de toute la famille. Atout rare : une dépendance de 40 m², incluse dans la vente et dotée d'une belle hauteur sous plafond. A aménager selon vos envies, elle pourra devenir deux chambres supplémentaires ou un grand salon, un bureau ou un espace de réception. Des travaux sont à prévoir dans cet espace, ce qui laisse toute liberté pour le personnaliser et le valoriser. Petite copropriété de 2 lots, aux charges extrêmement faibles et gérée par un syndic bénévole : un vrai atout. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La résidence bénéficie d'un accès bus à seulement 1 minute. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles : École maternelle Honoré de Balzac, École élémentaire privée Saint-Symphorien, École Village de Montreuil, École élémentaire d'application Les Condamines et Collège Jean-Philippe Rameau. Commerces de bouche, boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés sont également à proximité. Un bien rare dans un quartier recherché, alliant confort, espace et fort potentiel. Prix : 1 030 000 euros Contactez l'agence Richelieu pour organiser une visite. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.