En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

T4 VALLIÈRES / SALINS Appartement lumineux avec balcon, box et cave Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché de Vallières / Salins à Clermont-Ferrand, cet agréable appartement lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement calme et à proximité des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée et d'un agréable séjour/salon bénéficiant d'une exposition Sud. La pièce de vie, baignée de lumière, ouvre directement sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement permet également d'envisager facilement une troisième chambre, selon vos besoins. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier à Clermont-Ferrand. Il bénéficie également d'un stationnement couvert et sécurisé ainsi que d'une cave. Côté confort, vous apprécierez les baies vitrées en aluminium double vitrage, les stores électriques ainsi que les parquets qui apportent charme et luminosité à l'ensemble. Un appartement offrant un emplacement recherché entre Vallières et Salins, à quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand, avec balcon, stationnement et possibilité de trois chambres. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 501 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2432 euros.