En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Une adresse privilégiée, une belle luminosité et le charme intemporel de l'ancien. Découvrez cet élégant appartement de 66 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble sur les quais de Rennes. Entièrement rénové et idéalement situé au coeur de la ville, l'appartement profite de grandes ouvertures offrant une belle vue sur la Vilaine et de magnifiques perspectives sur les façades emblématiques de Rennes. L'entrée dévoile de beaux espaces de vie, entre une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon indépendant sublimé par une cheminée. Côté cour, la chambre se fait plus intime, dans une atmosphère paisible et préservée L'appartement a su préserver tous les éléments qui font le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, cheminée et détails architecturaux, associés au confort d'une rénovation récente. Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables en plein coeur de Rennes. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 220 euros ET 1 700 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.