En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Marie SIGNE de l'agence ERA Immobilier Château Roussillon vous présente à la vente cet appartement 2 pièces d'environ 47 m², idéalement situé au coeur de Perpignan, sur le Quai Nobel, à proximité immédiate de la gare, de la place Catalogne et du centre-ville. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme coin nuit, bureau ou espace de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Le stationnement est facile aux alentours. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 450 euros + 20 euros de provision pour charges (soit 5 400 euros de revenus locatifs annuels hors charges). Le bien présente une rentabilité locative brute d'environ 6,50 %. La taxe foncière et les charges de copropriété sont peu élevées. DPE classe D. Avec sa terrasse, sa mezzanine, sa cave et son emplacement à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité pour un investisseur à Perpignan. Contactez Marie SIGNE à l'agence pour concrétiser votre projet. Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.