En vente Maison 5 pièces 102 m²

Description

SAINT-JEAN-DE-BRAYE ? QUARTIER DE LA PICARDIÈRE ? MAISON FAMILIALE DE 102 M² AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN Située à Saint-Jean-de-Braye, dans le lotissement résidentiel de la Picardière, LM Immobilier vous propose cette maison mitoyenne construite en 1973, d'une superficie de 102 m², édifiée sur une parcelle de 321 m². Elle bénéficie d'un jardinet à l'avant et d'un agréable jardin clos à l'arrière, agrémenté d'une terrasse. UNE MAISON FAMILIALE AUX ESPACES BIEN RÉPARTIS Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un WC indépendant et un séjour traversant de 27 m²? A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains indépendante, sans WC. La distribution actuelle permet également d'envisager la création d'une suite parentale, sous réserve de faisabilité technique. DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES La maison dispose d'un sous-sol total, offrant des possibilités de rangement et de stockage. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. UN BIEN A PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour être adaptée aux attentes actuelles. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN A seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Jean-de-Braye, la maison bénéficie d'un environnement proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Les accès à la tangentielle et aux principaux axes routiers sont accessibles en environ 3 minutes. INFORMATIONS PRATIQUES - Surface habitable : 102 m². - Terrain : 321 m². - Année de construction : 1973. - Quatre chambres. - Sous-sol total. - Garage avec espace buanderie. - Jardin clos et terrasse. - Prix de vente : 208 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. (soit 200 000 euros net vendeur). UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER Parce qu'un projet immobilier ne s'arrête pas à l'achat d'un bien, je vous propose également, dans le cadre de mon activité d'architecture d'intérieur Lieu et Matière, des prestations de conseil, de conception et d'aménagement intérieur, sur devis. Je travaille également en collaboration avec un courtier en travaux et peux vous mettre en relation avec un courtier en financement immobilier afin de vous accompagner à chaque étape de votre projet. LM IMMOBILIER AXELLE MALLET Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle T n° CPI45012022000000017, sans détention de fonds. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : 06 95 360 361 E-mail : axelle@lm-immo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)