En vente Appartement 4 pièces 101 m²

Description

Au 3? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 100 m² bénéficie d'une exceptionnelle terrasse végétalisée de près de 65 m², préservée de tout regard. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur du logement, s'ouvre largement sur les terrasses et invite naturellement à profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace et crée un ensemble contemporain, élégant et convivial, avec accès à la deuxième terrasse. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains, de WC séparés et de placards. Les terrasses, généreusement végétalisées, constituent un véritable écrin de verdure, un lieu privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée. L'appartement est complété par un garage, une place de parking et une cave. A proximité des commerces, des transports et des écoles, il profite d'un emplacement recherché, alliant confort, tranquillité et vie de quartier. Un bien rare et élégant, où la qualité des espaces intérieurs rencontre le privilège d'un extérieur remarquable. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros ET 839 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.