En vente Maison 6 pièces 118 m²

Description

Le cabinet FOLLIOT Périers vous propose à la vente ce charmant pavillon de 6 pièces d'environ 118 m², édifié en 2001 sur un vaste terrain idéalement exposé plein sud. Implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle bénéficie également d'une possibilité de vie de plain-pied. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 51 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce pavillon dispose de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage mixte au sol et par convecteurs, complété par un poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Vous bénéficierez également de fenêtres en PVC double vitrage et de volets mixtes, manuels et électriques. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. A l'extérieur, les prestations sont tout aussi appréciables avec une grande terrasse , une dépendance , un garage fermé ainsi qu'une cour bitumée. Un portail électrique et la fibre optique complètent l'ensemble. Cette propriété en bon état constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Contactez dès maintenant FOLLIOT ? Périers pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (136 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 490 euros et 2 070 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023 Fabien CHATELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .