En vente Bien 5 pièces 160 m²

Description

LPO IMMOBILIER vous propose, au coeur du plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement confidentiel, un hangar offrant un remarquable potentiel de transformation. Le bien est aujourd'hui vendu dans son état actuel de hangar, avec une proposition architecturale permettant de se projeter dans la création d'une maison individuelle d'environ 150 m², pensée dans l'esprit d'un loft contemporain. Le projet imaginé réinterprète l'identité des anciens ateliers de canuts en proposant de beaux volumes organisés autour d'un patio central, destiné à apporter lumière naturelle et intimité au coeur de l'habitation. La proposition prévoit une restructuration complète des volumes avec notamment la création d'une mezzanine fermée et d'un puits de lumière, ainsi que l'intégration de fenêtres de toit afin de favoriser l'éclairage naturel. Dans sa configuration présentée, le futur aménagement s'organise sur deux niveaux et permet notamment d'envisager une vaste pièce de vie, plusieurs espaces nuit ainsi qu'un patio en platelage bois venant prolonger les espaces intérieurs. Le projet prévoit également une rénovation complète des façades, une reprise de la toiture et de la zinguerie ainsi que la mise en oeuvre de menuiseries aluminium double vitrage. Les prestations envisagées comprennent une isolation thermique et acoustique, des menuiseries intérieures soignées, des salles d'eau équipées ainsi qu'une cuisine prête à aménager. Chauffage par pompe à chaleur, VMC, installation électrique complète et pré équipement fibre sont également prévus dans la proposition d'aménagement. Le patio intérieur, véritable élément central du projet, offrirait un extérieur intimiste particulièrement rare dans cet environnement urbain. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de la Croix-Rousse, avec commerces, transports, établissements scolaires, équipements culturels, médicaux et sportifs accessibles à proximité. Un bien atypique destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier singulier à la Croix-Rousse, offrant la possibilité de créer une maison contemporaine au caractère affirmé. Dossier architectural et renseignements complémentaires sur demande auprès de LPO IMMOBILIER.