En vente Maison 2 pièces 43 m²

Description

A Chisseaux, découvrez cette maison de 43 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine aménagée et insert. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau. La maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une toiture en bon état et de huisseries en bon état. Le crépi a été refait. Absence de plomb et d'amiante. Assainissement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, une cour d'environ 35 m² se trouve devant la maison. Au fond de celle-ci, une belle cave voûtée d'environ 60 m² ainsi qu'une petite dépendance offrent des espaces complémentaires. Un jardin indépendant d'environ 135 m², situé juste en face de la maison, complète l'ensemble. La maison est issue de la réunion de deux anciennes habitations qui vont être à nouveau vendues séparément. Les deux logements seront indépendants et non communicants lors de la vente. La remise en place d'un compteur d'eau indépendant ainsi que la pose d'un ballon d'eau chaude sont à prévoir. Quelques travaux sont donc à prévoir. Prix : 74 000 euros FAI Prix : Prix net vendeur : 70 000 euros Prix de vente FAI : 74 000 euros Honoraires de 4 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur la configuration du bien et les travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter par téléphone Carole MOUTAILLIER RSAC 2022AC00205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)