En vente Maison 12 pièces 369 m²

Description

UNE DEMEURE DU XVIIIe SIÈCLE AU COEUR DES VIGNOBLES A dix minutes de Lons-le-Saunier, au coeur du vignoble jurassien, cette ancienne demeure vigneronne du XVIIIe siècle se découvre derrière son porche, et une vaste cour cerclée de bâtiments en pierre. Un second porche traversant mène vers un jardin clos et intime, révélant les différentes facettes de la propriété. Pierres apparentes, parquets en chêne, boiseries anciennes, cheminées en marbre et plafonds à la française témoignent de son histoire. Rénovée au fil des années dans le respect de ses matériaux et de son caractère, la demeure conserve encore quelques espaces à aménager dans les dépendances, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d'en poursuivre l'histoire. UNE MAISON DE CARACTÈRE La maison principale développe environ 270 m² habitables. Le grand salon séduit par son parquet en chêne, sa cheminée en marbre et ses bibliothèques vitrées. Le petit salon, tout en boiseries d'époque, accueille désormais une salle à manger, reliée à la cuisine par une ouverture créée dans le mur. Celle-ci a conservé ses pierres apparentes, son plafond à la française et sa cheminée équipée d'un système Polyflam permettant de profiter du feu aussi bien au-dessus que dans le foyer. A l'étage, les cinq chambres possèdent chacune leur caractère : cheminée en marbre, poêle à bois ou salle d'eau privative. L'une d'elles s'ouvre sur un charmant balcon donnant sur le jardin, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. Ancienne tour abritant autrefois un pigeonnier, remise récemment en état, elle offre aujourd'hui un espace singulier, encore à personnaliser si besoin. UN JARDIN ET DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS C'est peut-être en franchissant le porche sous l'habitation, que la propriété révèle son visage le plus séduisant. Derrière la maison s'étend un jardin clos, arboré et intime, largement façonné et planté par les propriétaires au fil des années. Rosiers, fleurs et arbustes se mêlent aux arbres anciens et au verger, dans un décor généreux qui évolue au fil des saisons. Un bassin alimenté par les eaux de pluie et une piscine chauffée complètent cet ensemble, ponctué de nombreux espaces où déjeuner, lire ou simplement profiter du calme et du chant des oiseaux. Une cuisine d'été dans la grange prolonge la maison aux beaux jours, tandis qu'une partie du jardin est constructible. Les dépendances offrent de multiples possibilités : une grange-garage traversante peut abriter deux véhicules, plusieurs anciennes granges, ateliers et espaces de stockage, ainsi qu'un immense hangar à structure métallique peut accueillir votre activité. Déjà utilisé pour des expositions, des concerts et des bals, celui-ci pourrait, après une rénovation plus importante de sa couverture, accueillir d'autres projets, notamment des réceptions ou des mariages. Enfin, les ailes de la cour abritent deux logements indépendants restaurés eux aussi, avec accès privatifs, destinés à recevoir famille et amis ou à générer un confortable supplément de revenu locatif. LE CHÂTEAU, LES VIGNES ET LE VILLAGE Face à la propriété se dresse le magnifique château de Gevingey, édifié au XVIIe siècle au coeur d'un vaste parc et de bois. Acquis récemment par ses nouveaux propriétaires, il fait aujourd'hui l'objet d'importants travaux de restauration, qui se poursuivent pour faire revivre ce domaine historique. Ses bois abritent une faune abondante et il n'est pas rare d'apercevoir, depuis la cuisine, des chevreuils s'approcher de la propriété. A seulement dix minutes de Lons-le-Saunier, Gevingey conserve le charme d'un village jurassien avec son église, ses maisons anciennes, ses rues paisibles et sa boulangerie, tout en restant proche des commerces, services, de la gare et de l'accès à l'A39. A proximité immédiate de la maison, des vignes conduites en agriculture biologique se dévoilent à travers le portail installé par les propriétaires, ouvrant une perspective sur le vignoble. Les lacs et paysages du Jura complètent cet environnement propice aux promenades à pied ou à vélo, à la baignade et aux activités de plein air en tous genres de ce secteur reconnu. LE REGARD DU CONSEILLER Ce qui me séduit ici, c'est l'atmosphère qui accompagne chaque espace et la manière dont les lieux se découvrent peu à peu: de la cour centrale aux boiseries de la maison, du porche au jardin, puis aux vignes et aux bois du château voisin. L'histoire est ici présente partout, avec cette sensation d'une demeure familiale où l'on imagine naturellement vivre, recevoir et partager. Une maison qui possède une véritable âme et dans laquelle on peut à son tour écrire une nouvelle histoire. Ce sera la vôtre, c'est sûr... Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.