En vente Maison 1 pièce 96 m²

Description

Dans la commune de Cabidos, cette maison en bois de 96 m² habitables conçue et bâtie en auto-construction avec une exigence technique attestée par sa performance énergétique globale, exhale encore la fraîcheur d'un chantier achevé récemment. Au calme absolu, entouré de champs, l'esprit loft de cette maison offre un éclairage naturel multidirectionnel garanti par des ouvertures sur chaque façade. Grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, la sensation d'espace se fait ressentir dès l'entrée. L'agencement d'origine préserve la fluidité des surfaces tout en offrant une flexibilité d'aménagement. La pièce principale intègre une cuisine équipée tournée vers un coin salon convivial et une zone nuit pouvant être facilement cloisonnée pour créer une ou deux chambres séparées selon les besoins. Actuellement agencées comme coin nuit supplémentaire et buanderie, deux pièces d'appoints complètent ce bien, pouvant être agencées également comme cellier, dressing ou bureau. A l'extérieur, deux terrasses invitent à la détente. Une passerelle en bois mène directement au salon de plein air abrité pour profiter des soirées d'été autour du barbecue. Un potager, des arbres fruitiers, un abri de jardin, un hangar pour tracteur et même un terrain de pétanque agrémentent l'espace extérieur de 2413m2 A seulement 8mn du village d'Arzacq-Arraziguet, cette maison esprit loft permet un cadre de vie dans le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des réseaux routiers menant aux bassins d'emploi et aux infrastructures de la ville de Pau ou Mont-De Marsan à environ 45min Diagnostic de performance énergétique : DPE A / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 euros et 557 euros par an. Taxe foncière : 508 euros. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contact : Marc-Henri GRAVELOT EI - 0688170781 Agent commercial - RSAC 793879115 Marc Henri GRAVELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .