En vente Appartement 1 pièce 24 m²

Description

Situé au coeur de Vannes, cet appartement d'une pièce de 24.36 m² représente une opportunité immobilière rare et polyvalente, niché dans un immeuble en pierres qui témoigne du patrimoine architectural local. Sa localisation stratégique en plein centre-ville offre un accès immédiat à pied à l'ensemble des commerces, aux terrasses animées, aux services de proximité ainsi qu'au port de Vannes, garantissant un cadre de vie ou de travail dynamique et particulièrement recherché par les citadins. Ce bien se distingue par son accès totalement indépendant en rez-de-chaussée, une configuration unique qui lui confère une grande souplesse d'utilisation. En effet, cet appartement T1 bis est parfaitement adapté pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif pérenne. Parallèlement, sa situation en rez-de-chaussée et son entrée privative en font un emplacement de choix pour l'exercice d'une profession libérale ou une activité de bureau, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. L'intérieur de l'appartement est optimisé pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle. Il s'ouvre sur une pièce principale dont le volume permet d'aménager distinctement un coin nuit et un espace de détente. La cuisine, séparée et indépendante, est entièrement aménagée et équipée, permettant de cuisiner dans un espace dédié sans empiéter sur la pièce de vie. Une salle d'eau moderne intégrant les toilettes complète cet ensemble harmonieux. L'alliance de la pierre et d'un aménagement contemporain donne à ce lieu un cachet indéniable. Prix FAI : 116 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.