En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

À VENDRE – LES MOUTIERS-SUR-LE-LAY – MAISON 95 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU

173 250 € HAI

Dans un lotissement calme, découvrez cette maison construite en 1983, d'environ 95 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 920 m², sans vis-à-vis.

✨ Elle offre :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
• 2 chambres, dont une avec salle d'eau et sèche serviettes
• 1 bureau
• Une terrasse avec store banne
• 2 garages
• Cellier, cave et grenier

🌿 Les + :
✔️ Forage et arrosage automatique
✔️ Alarme
✔️ Deux garages
✔️ Maison en bon état et fonctionnelle

Une maison agréable et fonctionnelle, avec de nombreux équipements et un beau terrain, à découvrir rapidement !

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie Guerreiro, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2025AC00010 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI 8501 2023 000 000 024 CCI de la Vendée. Mandat N° RLTY_T_651

Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2770€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Date de réalisation des diagnostics : 24/09/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr