Description
À Saint-Cyr-sur-Mer, secteur La Rambla / Allée de Vence, appartement T2 d’environ 36 m² situé en rez-de-chaussée, à proximité du centre-ville et à environ 1 km de la plage des Lecques.
☀️ Son principal atout : une terrasse d’environ 9 m² exposée plein Sud, accessible directement depuis la pièce de vie.
L’appartement, en bon état, se compose de :
• une entrée avec placard
• une cuisine ouverte sur la pièce de vie
• une chambre
• une salle de bains avec WC
• une terrasse d’environ 9 m² exposée Sud
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2 étages, sans ascenseur.
🚗 Stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Il n’y a pas de place de stationnement privative attribuée au logement.
📍 Emplacement
L'appartement bénéficie d'une situation intéressante entre le centre de Saint-Cyr-sur-Mer et le secteur des Lecques :
• plage des Lecques à environ 1 km
• centre-ville à proximité
• commerces et commodités facilement accessibles
Ce T2 peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif.
Informations complémentaires :
• Prix de vente : 210 000 €
• Charges de copropriété : environ 80 €
• Taxe foncière : 867 €
• Copropriété de 170 lots
• Aucune procédure en cours
• Chauffage individuel au gaz
• Eau chaude par chaudière gaz
• Interphone
• Appartement actuellement disponible
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites et renseignements sur demande.
