Description
T4/T5 traversant de 69,51 m² – Balcon, cave & parking
Beau potentiel de rénovation.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 69,51 m², lumineux grâce à sa triple exposition.
Il se compose actuellement de 2 chambres et d'un double séjour de 27 m², avec possibilité de créer facilement une 3e chambre selon votre projet.
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, balcon, loggia, cave et place de parking.
⭐ Atout majeur : la résidence a été ravalée et isolée en 2023.
Le logement bénéficie d'un DPE D.
? Travaux intérieurs à prévoir : électricité, fenêtres et remise au goût du jour. Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement à votre image.
Des devis ont été réalisés et sont disponibles à titre d'information.
? Emplacement pratique à proximité des transports, commerces, écoles et services, avec accès rapide à Grenoble, Fontaine, Seyssins et au Vercors.
Ce bien réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique.
? Prix de vente : 157 500 € 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 981.80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie RIFFEL - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 852 305 598 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR
