En vente Maison 5 pièces 142 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : UNE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE A GAVRAY, OFFRANT UNE BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE ! Située sur la commune de Sourdeval-les-Bois, en pleine campagne, cette maison vous offre un environnement paisible et une belle vue dégagée sur la vallée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec coin cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon offrant un espace de vie supplémentaire. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance attenante à la maison, idéale pour le rangement ou pour répondre à différents projets selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 898 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature, des beaux jours et du calme environnant. Une maison idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de verdure et d'un cadre de vie paisible. Classe énergie : F (262) - Classe climat : F (13) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 euros et 5 440 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023" Diagnostics en date du 14/09/2026 PRIX : 233 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF :10945SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85