En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Située au coeur d'une résidence recherchée, verdoyante et familiale, découvrez cette agréable maison de 87 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié entre confort, nature et loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 25 m² une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Un véritable atout : son sous-sol total de 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, atelier, salle de sport ou espace de loisirs. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, idéal pour les moments en famille. Un cadre de vie exceptionnel ! La résidence dispose d'une piscine, de terrains de tennis et d'aires de jeux pour enfants, le tout à proximité immédiate de la forêt. Un emplacement idéal pour les actifs :gare de Melun à environ 20 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris-Gare de Lyon, et accès rapide aux grands axes routiers. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz et tout-à-l'égout. Diagnostics immobiliers programmés le 16 octobre 2026. Contactez votre agence ERA Immobilier Dammarie-les-Lys pour organiser une visite ! Copropriété de 454 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.