En vente Maison 3 pièces 47 m²

Description

Charmante maison de 47 m² située dans un emplacement idéal au coeur de Saint-Vigor-le-Grand, à proximité des commerces et des commodités. Construite en 1947, cette maison de 3 pièces comprend une cuisine nue, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à ses espaces fonctionnels. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 08/10/2026 Consommation d'énergie primaire : 492 kWh/m²/an ? Classe G Gaz à effet de serre : 19 kg éqCO2/m²/an ? Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr