En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

LYON 6 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Très belle adresse à Lyon 6e, venez découvrir ce charmant appartement T3, avec possibilité de créer un T4, situé dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, sur la très recherchée avenue Franklin Roosevelt. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable absence de vis-à-vis.Vous serez séduits par son séjour chaleureux, ouvert sur un petit balcon plein de charme, ainsi que par sa grande alcôve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose actuellement d'un beau séjour lumineux avec alcôve et accès au balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un balcon. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le cachet et le potentiel de cet appartement. Vous profiterez d'une adresse recherchée au coeur du 6e arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, commerces, écoles et services. Le parc de la Tête d'Or se trouve également à proximité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave et un grenier complète ce bien Un appartement plein de potentiel, idéal pour les amoureux du charme de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. A découvrir sans tarder ! Des suggestions d'ameublement vous sont proposés Pour visiter ce bien, contactez 06/20/50/03/59 charges annuelles 1718 euros T.F: 737 euros DPE: 197 D 33 D montant estimées des dépenses annuelles entre: 1620 euros et 2220 euros Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».