En vente Maison 7 pièces 160 m²

Description

A quelques pas du centre du village et de sa gare, cette maison édifiée en 2019 se distingue par son architecture contemporaine et son intérieur aux accents parisiens, où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Particulièrement soignée, elle séduit par ses finitions, ses aménagements sur mesure et ses nombreux rangements intégrés, discrètement incorporés à la décoration pour optimiser chaque espace. Une entrée spacieuse distribue une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Une belle cuisine contemporaine et équipée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres aux belles proportions avec rangement intégrés, un dressing indépendant, une salle de bains et une seconde salle d'eau avec toilettes. Une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Au dernier étage, une pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, bénéficie de nombreux rangements intégrés sous les pentes de toiture. Dotée de sa propre salle d'eau avec toilettes, elle offre la possibilité d'être utilisée comme chambre supplémentaire, espace de télétravail ou chambre d'amis, selon les besoins. Le jardin, agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest, offre un extérieur agréable nécessitant peu d'entretien. La propriété s'étend sur une parcelle de 265 m². En rez-de-chaussée une grande buanderie et des espaces de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules et une place de stationnement supplémentaire complètent l'ensemble. Une maison aux prestations actuelles, dont le soin apporté aux détails, les solutions de rangements et la distribution sur plusieurs niveaux rappellent l'esprit des belles maisons de ville parisiennes, avec les avantages d'une construction récente encore sous garantie décennale et économe en énergie (DPE C). Honoraire charge vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 93.6 et classe CLIMAT C indice 16- Chauffage Gaz de ville- Estimation du coût annuel en énergie pour usage standard entre 1240 euros et 1690 euros aux années 2021,2022, 2023." Annonce rédigée par Monsieur Jeremy Leroy , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905358404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Jeremy Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905358404 - FREJUS.