En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

SITUATION : A l'entrée d'un lotissement récent, située sur la commune de Saint-Martin-des-Champs (50300), à quelques minutes du centre d'Avranches (50300), avec une proximité des écoles et des commerces. DESCRIPTION : Cette maison neuve de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Elle permet de profiter d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'agencement intérieur et offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien du linge. La maison dispose également d'un carport fermé, équipé d'une porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², entièrement clos et particulièrement facile d'entretien. Un véritable atout pour profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps à l'entretien. Cette maison réunit les avantages du neuf, le confort d'une vie de plain-pied et des équipements pensés pour faciliter le quotidien. Son emplacement à Avranches, à proximité des écoles et des commerces, ainsi que son extérieur entièrement clos et facile à entretenir, en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux. Une maison à découvrir rapidement ! PRIX : 299 000 euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10897LH DPE en date du 29/09/2026 Classe énergie : A (51) Classe climat : A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 660 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"