En vente Maison 6 pièces 345 m²

Description

REF RS500: Et si votre prochain chez-vous vous offrait le luxe de l’espace, le calme de la nature et la proximité de Genève ? Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette spacieuse maison familiale de 210 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², complété par 4 500 m² de terrain agricole. Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie pensés pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un espace repas convivial, un spacieux séjour avec coin feu, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une lingerie, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une pièce dédiée au dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Un vaste sous-sol de 134 m² vient compléter ce bien avec garage, cellier, lingerie, chaufferie, local technique et espaces de rangement, portant la surface utile totale à près de 345 m². La maison bénéficie également de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un emplacement idéal entre nature et vie pratique ! À seulement 10 minutes des commerces, boulangerie, crèche et clubs sportifs, et à proximité des douanes suisses, cette propriété offre un bel équilibre entre sérénité et accessibilité. Une situation particulièrement recherchée par les travailleurs frontaliers souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proches de Genève. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de nature et de qualité de vie. À découvrir sans tarder Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5820€ ~ 7880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy