En vente Maison 7 pièces 185 m²

Description

CHEMILLÉ-EN-ANJOU - Grande maison familiale de plain-pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette spacieuse maison familiale idéalement située à seulement 2 minutes de la gare en voiture et 4 minutes à vélo. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée insert pour le plaisir de la flamme lors des soirées d'hiver. Une pompe à chaleur installée en 2023 assure quant à elle un confort moderne et économique. L'espace nuit comprend 6 chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain de près de 1 500 m² offrant un potentiel de division parcellaire permettant d'envisager la création d'un terrain à bâtir (sous réserve des autorisations administratives). Le sous-sol constitue un véritable atout avec 3 garages, un atelier, 2 caves, une pièce annexe et de nombreux espaces de rangement. Notre avis : Une maison familiale offrant bien plus que ses mètres carrés et ses 6 chambres. Son potentiel de modernisation, son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, ainsi que les perspectives d'évolution qu'offre son terrain, en font une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ? réf : 38629 DPE : D (210) GES : B (37) *Honoraires à charges acquéreurs (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)